2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
新宿区
266.6万円/㎡
前年比+10.1%
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シティタワー新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩8分
2023年築 / 35階建 / 428戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
18,126万円
323.8万円/㎡
13,109
16,454
19,798
23,143
AI査定結果
推定相場価格
18,126万円
323.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,454万円〜19,798万円
293.9万円/㎡〜353.7万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月16日
シティタワー新宿
17,800万円（318.0万円/㎡）/ 32階 / 55.98㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 17,800万円 | 318.0万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/08 | 28,800万円 | 367.8万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/08 | 4,880万円 | 190.7万円 | 5階 | 25.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/08 | 20,690万円 | 378.9万円 | 33階 | 54.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/01 | 13,980万円 | 320.6万円 | 29階 | 43.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/30 | 28,800万円 | 367.8万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 20,990万円 | 384.4万円 | 33階 | 54.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/24 | 16,200万円 | 324.0万円 | 14階 | 50㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/23 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 29,800万円 | 380.5万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/19 | 14,580万円 | 334.3万円 | 29階 | 43.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/12 | 18,800万円 | 335.8万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 17,500万円 | 312.6万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 18,800万円 | 288.8万円 | 8階 | 65.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 7,050万円 | 259.5万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/01 | 8,430万円 | 226.7万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 8,480万円 | 246.4万円 | 3階 | 34.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/04 | 7,050万円 | 259.5万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/02 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 7,270万円 | 267.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/18 | 29,800万円 | 355.7万円 | 2階 | 83.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 17,800万円 | 326.0万円 | 33階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 8,980万円 | 261.0万円 | 3階 | 34.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/15 | 7,270万円 | 267.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2025/05/29 | 11,350万円 | 234.5万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/27 | 9,480万円 | 275.5万円 | 3階 | 34.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/25 | 11,580万円 | 324.6万円 | 28階 | 35.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/21 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/04/20 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2025/04/07 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/04 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2025/04/04 | 8,660万円 | 232.9万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/04 | 16,500万円 | 294.7万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 11,660万円 | 240.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/21 | 10,000万円 | 280.3万円 | 28階 | 35.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 13,000万円 | 298.1万円 | 29階 | 43.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/07 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 12,000万円 | 247.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/05 | 6,350万円 | 233.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/05 | 9,170万円 | 246.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/05 | 12,350万円 | 255.2万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/24 | 6,170万円 | 227.1万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/24 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/10 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2024/12/09 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,350万円 | 233.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2024/10/08 | 12,350万円 | 255.2万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/07 | 12,350万円 | 255.2万円 | 13階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/27 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/09/27 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/26 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/15 | 17,320万円 | 266.1万円 | 8階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 10,900万円 | 270.3万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/09 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2024/08/06 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2024/08/04 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/04 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/04 | 10,900万円 | 270.3万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/04 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/26 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/25 | 6,750万円 | 248.4万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/01 | 9,750万円 | 262.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/07/01 | 11,250万円 | 279.0万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/01 | 13,120万円 | 271.1万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/25 | 11,250万円 | 279.0万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/25 | 13,120万円 | 271.1万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 6,750万円 | 248.4万円 | 10階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2024/06/03 | 15,800万円 | 228.7万円 | 10階 | 69.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
| 2024/06/01 | 6,960万円 | 256.2万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/24 | 7,800万円 | 193.5万円 | 7階 | 40.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 11,610万円 | 287.9万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/06 | 13,540万円 | 279.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/01 | 9,750万円 | 262.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/01 | 11,610万円 | 287.9万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 13,540万円 | 279.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 6,960万円 | 256.2万円 | 10階 | 27.17㎡ | 27. | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は350.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | シティタワー新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅8分 | 17,800万円 | 318.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 32階 / 35階建 | 北東 | 2023年 | 428戸 | RC |
| 2025/12/13 | ラ・トゥール新宿ファースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅7分 | 17,800万円 | 318.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK+ | 32階 / 35階建 | 北東 | 2023年 | 428戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パークタワー西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 24,800万円 | 382.6万円 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 40階 / 40階建 | 南 | 2024年 | 470戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、新宿区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.0万円）は新宿区の平均と比較して19.3%割高です。
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